■ 所在地

福岡市中央区警固1丁目6-5

■ 沿線・駅・交通

西鉄七隈線薬院大通駅　徒歩8分
西鉄天神大牟田線福岡（天神）駅　徒歩9分

■ 建物名

R-KEGO

■ 取引態様

専任媒介

■ 使用面積

30.84㎡（9.32坪）

■ 階建・階

2階建て1階部分

■ 築年月

令和5年7月

■ 敷金

6ヵ月

■ 清算方式

実費精算方式

■ 家賃保証会社

要加入：ふれんずサポート保証：保証料は初回のみ月支払総額の50％・更新料無。

■ 雑費

600円（町費）

■ 建物構造

木造

■ 現況

空室

■ 引渡し

即時

■ 賃貸借区分

普通借家契約

■ 契約期間

2年間

■ 設備

都市ガス, スケルトン, 電気, 水道立ち上がり, 排水立ち上がり

■ 特記事項

ご内覧について】
ご内覧は立会いが必要になります。事前にご連絡ください。
【申し込みについて】
・連帯保証人は収入がある親族の方で2名必須となります。法人契約の場合は代表者の方と代表者の親族で収入がある方となります。
・必要書類は以下の通りです。
【個人契約の場合】入居申込書、ふれんずサポート保証申込書、個人情報の同意書、入居希望者様の経歴書、確定申告書（直近１期分）、預金通帳の写し、資金計画書、事業計画書、身分証明書（運転免許証）
【法人契約の場合】入居申込書、ふれんずサポート保証申込書、個人情報の同意書、会社概要、会社謄本、決算報告書（直近2期分）預金通帳の写し、事業計画書（資金計画含む）、代表者様の身分証明書（運転免許証等）、代表者様経歴書
※その他追加書類の提出も求められる場合がございます。
【引き渡し状態について】
スケルトン状態での引渡しとなります。内外装造作および全ての設備（電気・ガス・給排水（受水槽）等の諸設備を含む）の引き込みや設置は借主の負担となります。
【内装工事について】
内装工事を行う際は、、改装図面（平面図、立面図（コア抜部分明記必須）、設備図、看板デザイン等）と工程表等を事前に提出して頂き、貸主の承諾が取れれば工事着工可能です。
【業種について】
飲食店は重飲食不可（焼鳥、焼肉、ラーメン等は不可。カレーなど匂いが強い業種も不可。その他ご相談ください）。
カラオケ、ライブ演奏等は不可。物販店、美容関係等は可能です。

■ 敷金6ヵ月

1,200,000 円

■ 前家賃・町費

200,600 円

■ 保証料

110,300 円

■ 店舗総合保険

要加入 円