入居者募集及び宣伝企画業務

入居率アップを目指し、インターネット・住宅情報誌・新聞等による募集業務を行います。
また、物件ごとに内装リフォーム・リノベーション等のご提案も致します。

家賃等の集金・送金業務

入居者より毎月の家賃等を集金し、オーナー様指定の口座へ送金致します。
また、入居者の家賃滞納の督促も徹底して行い、当社で手配した工事代など送金家賃より
相殺しオーナー様の負担を軽減します。

トラブル及び休日・夜間の管理業務

入居者からの設備の故障・トラブルなど迅速に対応し、入居者に安心して住んで頂けます。
また、当社の営業時間外でも提携業者との連携でトラブル処理を行えます。

建物メンテナンス業務

建物の消防設備点検・貯水槽の清掃点険・エレベーター点険・定期清掃など当社で受託し、
各点険業者へ委託をしております。徹底した建物メンテナンスをすることにより入居率アップにも繋がります。

解約及び敷金精算業務

入居者との退去の立会、精算書の作成、原状回復工事の手配、敷金の返還など
すべて当社で行います。

管理手数料等について

管理手数料は集金金額に対し、5%でお願いしております。
また、新たな賃貸借契約を締結するごとに賃料の1か月分の報酬を頂いております。

※その他、物件ごとに管理業務の内容が変わる場合があります。