こんにちは。

久しぶりのおススメ物件情報です。

今回ご紹介するのは、中古マンションです。

今泉2丁目の上人橋通り沿いにある「今泉コーポラス」のご紹介です。

ご近所の方でしたら、1階にファミリーマートさんが入っているマンションと

いえばお分かりいただけるのではないでしょうか。

この物件の特徴は100㎡を超えているということです。

薬院・今泉・警固地区は相変わらずの人気が続いていますが

100㎡以上の物件は、そう多くはないと思います。

4LDKという間取りで、ご家族が多くても広々と生活できます。

新築で100㎡以上の物件をこのあたりで購入すると

最低でも5000万円前後の価格帯となりますが、

こちらは中古マンションということで、3000万円となっております。

ほぼ新築と同等のリノベーションをしても、

グレードにもよりますが800万円～1000万円ほどとなりますので、

新築マンションより約1000万円近くお得になります。

キッチンやトイレは数年前にリフォーム済みですので

「浴室を新設して、床と壁紙だけ張替え」といったリフォームでも十分という方は

300万円くらいから予算を考えることが出来ます。

今泉コーポラスは共用部分も綺麗にに保たれており、中古マンションにありがちな

「内装はリノベーション出来ても、外観や共用部分がちょっとね・・・」

ということはありません。

管理人さんも日勤で勤務されており、私も現地に行くたびに

管理人室で名前と連絡先を記入してからエレベータに乗ります。

自動ドアも、夜間は暗証番号を入力しないと開かない仕様となっており、

防犯面も安心できます。

立地は、西鉄福岡（天神）駅まで徒歩8分となっており、

通勤通学に便利ですし、

スーパーマーケットのボンラパス薬院六つ角店へも徒歩4分です。

現地の見学、お部屋のご内覧も可能となっておりますので、

ご興味のある方はお申し付けください。

宜しくお願い申し上げます。

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