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賃貸店舗・事務所介

フリーレントなどご相談下さい。【グリーンマンション今泉204号】

  • 事務所
  • 福岡市中央区今泉2丁目4-31
賃料 85,000 円  
グリーンマンション今泉は国体道路から上人橋通りに入り、約60mのところに位置しております。 上人橋通り沿いから伸びる階段を上がればすぐのところにありますので、来客時もスムーズにご来社ができます。 天神や大名ほど人が多くないことが特徴で「都心から離れたくないけど、少し落ち着いた場所に事務所を構えたい方」におススメです。 天神の中心部までも徒歩10分程で行けるため、便利さもあります。
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事務所・倉庫におススメです♪【武田荘】

  • 事務所
  • 福岡市南区桧原7-58-22
賃料 35,000 円  
メゾネットタイプのお部屋です。事務所や、倉庫としてお使いいただけます。駐車場も1台無料ですので賃料を抑えたい方へもピッタリな物件です。
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生活道路に面する1階店舗【サンパークマンション大橋102号】

  • 飲食店
  • 福岡南区大橋4-21-29
賃料 54.000 円  
本物件は、大橋4丁目・南大橋1丁目周辺にお住まいの方々が、通勤通学や買い物のため駅に向かう道路沿いにあります。 この地域の特徴は単身者からファミリー向けマンション・アパートが揃っていたり、昔からの戸建てもあり、いろいろな層の方が住んでいらっしゃる居住地域だということです。 そのような理由から、パン屋さんやお惣菜屋さんなどテイクアウト系のお店、単身者やご高齢者の方が気軽に行けそうなお食事処などに向きそうです。
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今泉2丁目・専用階段のある2階テナント【紙久ビル201号】

  • 店舗・事務所
  • 福岡市中央区今泉2丁目3-16
賃料 259,200 円  
新規出店する方や独立して初めてお店を持つ方がテナントを探すにあたって「道を歩いている人がお店に気付き、入口が分かりやすいか」ということは重要なポイントだと思います。 口コミや紹介で繁盛するお店はあるにしろ、やはり最初は新規顧客を獲得し続けなければいけない。それには視認性がある物件は優位性があります。 それ故に通りに面する1階路面店が人気があるのでしょう。 歩いていればお店があるのはわかりますし、入口もすぐわかり、お店の雰囲気もわかります。 しかし、1階路面店は坪単価が高くなりがちで、さて今から自分で商売を始めようとしている方がなかなか手を出しづらいということもあるかと思います。 これが新規開業ではなく2店目3店目であれば、1店目でしっかり利益を出しているという実績があるので、売り上げの見込みを立てやすく、見込みの範囲内であれば(多少家賃が張ってでも)自信を持って1階に出すという決断をしやすいですよね。 ただ、新規開業の方はそうはいかないと思います。 ある程度の予測を立てても、ふたを開けてみるまではどうなるかわからないのに、家賃が張る1階路面店に出すのは危険を伴います。 そんな時、是非ご検討いただきたいのが、「通りに面していて、専用階段がある2階テナント」です。 お店があることを認識していただけることが第一で、尚且つ専用階段があり「ここがあのお店の入り口だ」と認識していただける物件であれば、 1階路面店に近い視認性がある物件を1階路面店より賃料を抑えて借りることできます。 紙久ビル201号は上人橋通りに面し大きな窓があり、お店の存在をアピールでき、専用階段もあります。 看板の設置や外装への造作などもご相談いただければ、前向きにお話しさせていただこうと思っています。 是非ご検討ください。
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警固1丁目の老舗カレー屋さん居抜【甲能店舗2階】

  • 飲食店居抜
  • 福岡市中央区警固1丁目4-23
賃料 120,000 円  
警固1丁目の上人橋通りから30mのところにあるカレー屋さんの居抜です。 裏通りにはなりますが、飲食店が数店舗・美容室も数店舗ある通りで、薬院方面から天神方面へ徒歩で利用される方も多い道です。 焼鳥や焼肉などの重飲食店も、ご相談ください。 ※動画は字幕をオンにしていただくと見やすいです。
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