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賃貸店舗・事務所

  • 2019年06月04日
  • アパレル居抜
  • 福岡市中央区警固1-3-7

薬院六つ角から裏路地に入った静かな場所【警固1・3・7ビル】

隠れ家的なお店など

薬院六つ角から約3分の裏路地という立地。
前の通りはほとんど人通りがありません。
店舗自体を広告塔として、人通りの中から集客をお考えの方には向きません。
それを逆手にとって、常連さん向けのプライベートなお店を作りたい方におススメです。
例えば、美容系のお店やエステサロンなんかは人通りが多いと、見られている気がして、落ち着かないなんて方も多いと聞きますし、全然人が通らない方がリラックスできて良い場合もありますね。

エアコン、壁、床、商品棚まど居抜譲渡しますので、少し手を加えれば、物販店でもサロンでも使用できます。

大正通りから誘導用の看板を電柱に設置していますので、道順の説明にお役立てください。
店舗には集合電光サイン看板もあります。


※下記動画は字幕をオンにしていただくと見やすいです。

写真をクリックすると拡大します。

賃料 194,011

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情報更新日:2019年06月04日

 所在地
福岡市中央区警固1-3-7
 沿線・駅・交通
福岡市七隈線 薬院大通り駅 徒歩4分
 建物名
警固1・3・7ビル
 取引態様
専任媒介
 使用面積
49.48㎡(14.97坪)
 階建・階
3階建1階
 築年月
平成21年1月
 造作譲渡
有り(アパレル居抜き・100万円)
 敷金
4ヶ月
 清算方式
実費精算
 家賃保証会社
要加入(ふれんずサポート保証:初回保証料は月支払総額の100,239円・原則更新料なし)
 共益費
6,467円
 建物構造
鉄骨造
 現況
契約期間中
 引渡し
相談
 賃貸借区分
普通借家契約
 契約期間
2年
 設備
都市ガス, トイレ, 飲食店不可, 造作物あり, 電気, 居抜き
 特記事項
ご内覧をご希望の際は事前にお申し付け下さい。
家賃等諸条件ご相談ください。
初期費用
 敷金(4ヶ月)
718,560 円
 前家賃
194,011 円
 前共益費
6,467 円
 保証料(ふれんずサポート保証)
100,239 円
 仲介手数料
194,011 円
 テナント保険
要加入 円
 居抜料
1,000,000 円
 居抜契約手数料
108,000 円

初期費用合計:2,321,288

初期費用は概算です。詳しくは店舗までお問合せ下さい。

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