駅まで8分、家賃3万円以内【サンパークマンション大橋201号】｜福岡市の不動産売買・賃貸・居抜き・管理ー北商事

2021年11月08日
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福岡市南区大橋4丁目21-29

駅まで8分、家賃3万円以内【サンパークマンション大橋201号】

大橋という地域

福岡市の中心といえば中央区・天神地区、博多区・博多駅地区ということは明白ですが、居住地域としては家賃は市内相場より上になりますし、
とにかく昼夜問わず人が多いので、落ち着きを得ることはなかなか難しいです。

市内には副都心と呼ばれる地域がいくつかあります。
東区では香椎、早良区では西新、西区では姪浜、そして南区では大橋になります。
特徴としては駅の周りで生活に必要な施設（スーパーや病院、銀行など）は揃っているのはもちろんですが、
様々な飲食店が立ち並ぶ「飲食店街」があったり、カラオケなどの商業施設もあり、公園などもあるのが特徴です。
要するに生活必需品は揃っても、結局遊びに行ったり、買い物や散策は天神地区や博多駅地区だよねということがなく、
そこまで駅周辺で完結出来ますよというのが先に出した4地区だと私は思っています。

そして居住地域としてみた場合はどうか。
駅まで10分以内に市内相場より家賃が安い物件がたくさん出てきます。
駅から5分も歩くと静かな住宅街になっていることが多いです。

この物件もその条件に当てはまりますが、特に「家賃3万円」以内で「大橋駅まで徒歩8分」。
これが特徴です。

是非ご検討ください。

写真をクリックすると拡大します。

賃料	28,000円

情報更新日：2021年11月08日

■ 所在地: 福岡市南区大橋4丁目21-29

■ 沿線・駅・交通: 西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩8分
西鉄バス　東大橋バス停　徒歩7分

■ 建物名: サンパークマンション大橋

■ 取引態様: 専任媒介

■ 間取り: 1K

■ 専有面積: 18.3㎡

■ 階建・階: 3階建て2階部分

■ 築年月: 1982年6月

■ 間取り内訳: K/3帖・和6帖

■ バルコニー: 有り（西向き）

■ 家賃保証会社: ふれんずサポート保証：初回保証料は20,000円・原則更新料なし。

■ 保険: 15,000円(2年）

■ 雑費: 2,500円

■ 契約形態: 普通借家契約

■ 契約期間: 2年自動更新

■ 建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

■ 現況: 空室

■ 入居日: 相談

■ 管理人: 管理人巡回

■ 住戸位置: 角部屋

■ キッチン: ガスコンロ設置可

■ バス・トイレ・洗面: バス・トイレ別室, トイレ, シャワー, 洗濯機置き場

■ テレビ・通信: CATV, インターネット使い放題

■ 収納: 収納スペース

■ 冷暖房: エアコン

■ 室内設備: プロパンガス

■ 建物設備: バルコニー, 給湯

■ ペット: ペット不可

■ 特記事項: ・J:COMインターネット12M無料。

初期費用

■ 退去時清掃費用: 33,000 円

■ 前家賃・水町費: 30,500 円

■ 家賃保証会社保証料: 20,000 円

■ 鍵交換費用: 16,500 円

■ 保険料（2年毎）: 15,000 円

■ 仲介手数料: 30,800 円

初期費用合計：145,800 円

初期費用は概算です。詳しくは店舗までお問合せ下さい。